서울에서 현 정부가 들어선 후 이목이 집중되는 곳은 바로 용산이라 할 수 있을 텐데요. 바로 이 용산에 주상복합단지가 들어섭니다. 아파트와 오피스텔, 오피스가 함께 구성된 이 복합단지는 호반건설이 만드는 건물로 총 238세대가 들어서게 됩니다. 위치는 어떻게 되는지, 아파트 타입 종류, 평면도와 청약 일정, 모델하우스 정보 등 전반적인 정보 함께 알아보겠습니다. 한강과 용산공원 사이에 입지 한 최고의 스페셜 에디션. 홈페이지 먼저 살펴보세요.
용산호반써밋에이디션 분양 정보
| 주소 | 서울시 용산구 한강로2가 210-1번지 일대 |
| 세대수 | 아파트 110세대 오피스텔 77세대 오피스 51세대 |
| 동/층 | 1개동 / 최고 39층 |
| 건설사 | 호반건설 |
| 아파트 타입별 물량 |
총 90세대 (일반 65세대, 특별 25세대) -전용 84A: 20세대 -전용 84B: 20세대 -전용 105A: 18세대 -전용 105B: 22세대 -전용 122: 10세대 |
한강~용산공원을 아우르는 복합단지로 신용산역~이촌역 한강 조망이 가능한 프리미엄 주거단지 '용산 호반 서밋 애드디션' 청약일정이 나왔는데요. 국제빌딩을 중심으로 5차 지구 도시정비형 재개발 사업을 통해 조성된 주상복합으로 아파트 110채 중 90채, 오피스텔 77채 중 49채, 사무실 51채 중 22채가 분양됩니다.
아파트 총 공급 물량은 90가구 중 특별공급은 25 가구, 일반공급은 65 가구입니다. 용산구 내의 입지를 보면 대중교통으로는 1호선과 경의중앙선을 이용할 수 있는 4호선 용산역과 4호선 신용산역을 도보 10분 이내에 모두 이용할 수 있으며, 미래에 용산역에 GTX-B도 들어설 예정입니다.
또한 광화문, 여의도, 강남등 직장인들의 메인 업무지구에 대한 접근성도 빼놓을 수 없습니다. 모두 차와 대중교통으로 20~30분 이내에 접근이 가능하고, 단지 앞 용산공원과 인접해 주변 환경의 인프라와 최적의 주거환경을 갖출 것으로 기대됩니다.
아래는 용산 호반써밋에서 발행한 입주자 모집공고로 아래에 설명할 분양가 및 청약정보를 모두 확인해 볼 수 있습니다.
분양가
용산 호반서밋의 분양가는 아래와 같습니다. 분양가는 최고가 기준으로, 주로 층이 높을 수록 가격이 높기 때문에 층이 낮아질수록 가격도 약간의 변동이 있습니다. 그러나 아파트의 최저층은 18층부터 시작하여 아주 큰 차이는 없습니다.
| 타입 | 분양가 (최고가 기준) |
| 전용 84A: 20세대 | 16억 3100만원 |
| 전용 84B: 20세대 | 16억 3300만원 |
| 전용 105A: 18세대 | 20억 4200만원 |
| 전용 105B: 22세대 | 20억 7000만원 |
| 전용 122: 10세대 | 25억 2900만원 |
납부는 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%이며 중도금 이자는 후불제입니다.
이 용산구 지역은 부동산 규제지역이기 때문에 매매시 몇 가지 알아야 할 주의점이 있습니다.
먼저 대출할때 용산구는 부동산 규제지역이기 때문에 LTV 대출은 50%만 가능합니다. 또한 주택법 시행령의 개정으로 전매제한 기간은 3년으로 전세를 줄 수도 없어 실거주 목표로 해야 합니다. 만약 84형 매매를 원한다면 최소 8억 원 이상의 금액을 보유하고 있어야 합니다.
둘째, 이곳은 분양가 상한제가 적용되는 지역으로 주변시세에 비해 상대적으로 분양가가 낮은 편입니다.
주변 아파트를 비교해 보자면 바로 옆에 있는 대규모의 단지인 센트럴파크의 전용 114(48평) 시세를 비교하면 현재 35억 선에서 매매가가 나온 만큼 10억 원 정도의 차이를 남기고 있습니다. 센트럴파크 용산은 2020년 8월에 분양된 1140세대 아파트단지로 비교적 최근에 나와 비교해 볼 수 있는 시세입니다.
또한 수도권지역의 아파트는 전매제한이 3년, 거주의무가 3년이니 바로 실거주가 가능한 가구가 입주해야 합니다.
평면도
아래에서 타입별 평면도를 살펴볼 수 있습니다.
<84A 타입>
<84B 타입>
<105A 타입>
<105B 타입>
<122 타입>
122 타입 평면도 기준으로 보면 타입 122를 기준으로 보면 침실에는 미닫이문, 벽 패널 시스템 가구, 입석 가루, 3중 미닫이문, 가구 문, 빌트인 캐비닛, 4중 미닫이문, 손 씻기 불, 수입 주방 가구 및 나무 바닥, 대리석, 세라믹 타일로 구성되어 있습니다.
청약정보
특별 공급: 7월 24일 (월)
일반 공급: 7월 25일 (화)
오피스텔: 7월 26일 (수)
주요 청약 일정은 위와 같습니다. 아파트 당첨자 발표일은 8월 2일(수)로 예정되어 있고, 입주 예정일은 2025년 3월 경입니다.
모델하우스 위치
현재 용산 호반 서밋 에디션은 모델하우스가 설계되어 있어 원하면 둘러볼 수 있는데요. 설계될 부지는 용산구 한강로 2가 210-1번지에 위치해 있고, 모델하우스는 서초구 양재대로 2길 18 호반공원빌딩 1층에 위치하고 있으니 구경하고 싶으신 분들은 참고하시기 바랍니다.
확보해야 하는 금액 자체가 높지만 용산이라는 입지에 주변 인프라를 고려하면 이만한 가격에 분양된다는 사실에 많은 관심을 모으고 있습니다. 관심 있으신 분들은 청약 신청 전에 모델하우스도 함께 둘러보시고 청약을 고려해 보시길 바랍니다.
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